— Wohnen —

113 m²,
die Tirol
zeigen.

Holz, Aussicht, offene Räume. Und ein Master-Bad, das man nicht versteckt.

Raumaufteilung

Was euch erwartet.

Das FALKENSITZ-Apartment ist auf zwei bis drei Paare oder eine Familie mit Kindern ausgelegt. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein eigener Eingangsbereich mit Naturstein-Boden — alles auf einer Ebene. Durchgehender Sichtdachstuhl, sichtbare Holzbalken und charaktervolle Tischlerdetails ziehen sich als roter Faden durch das ganze Apartment.

Schlafzimmer 1 · 15 m²

Master-Suite

Großzügiges Doppelbett, eigene Sitzecke, Sichtdachstuhl aus dunklem Holz. Direkter Zugang zum Master-Bad.

  • Doppelbett (180 × 200)
  • Offener Zugang zum Master-Bad
  • Sichtdachstuhl · Holzdecke
Schlafzimmer 2 · 10 m²

Doppelzimmer

Großzügiges Doppelbett 180 × 200 cm, bestehend aus zwei 90 × 200 cm Schlafsystemen. Hochwertige Matratzen, eigener Schrank.

  • Doppelbett (180 × 200)
  • Zwei separate Schlafsysteme
  • Eigener Kleiderschrank
Schlafzimmer 3 · 8 m²

Stockbett-Zimmer

Maßgefertigtes, hochwertiges Stockbett für 2 Personen — vom Tischler individuell gebaut, architektonisch passend, kein typisches Kinder-Stockbett.

  • Hochwertiges Stockbett
  • Tischler-Maßanfertigung
  • Ideal für Kinder oder Paare
Blick aus dem FALKENSITZ Apartment auf den Wilden Kaiser — Holzhäuser im Vordergrund, Bergspitze unter blauem Himmel

So wachst du auf — der Blick aus dem Apartment

Master-Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden, Sichtdachstuhl und offenem Master-Bad im FALKENSITZ Apartment in Ellmau

Master-Suite · Doppelbett, Sichtdachstuhl, offenes Bad im Hintergrund

— Das Besondere —

Offene Master-Suite.

Master-Schlafzimmer und Master-Bad sind offen miteinander verbunden — kein verstecktes Bad hinter einer Tür. Eine bewusste architektonische Entscheidung, die den Raum als großzügiges Ensemble inszeniert.

Walk-in
Dusche
mit Regendusche
Freistehend
Badewanne
Holz-Natur-Optik
Sichtdachstuhl
Holzdecke
durchgängig
Wohn-Ess-Bereich

33 m² mit Sichtdachstuhl.

Der zentrale Wohnraum mit offener Küche. Sichtdachstuhl aus dunklem Holz, eine außergewöhnliche natürliche Baum- und Astkonstruktion als architektonisches Herzstück, große Fensterflächen mit Blick über das Tal und auf den Wilden Kaiser. Der Kamin bleibt als optisches Gestaltungselement erhalten — als realistischer elektrischer Gluteffekt, der für Gemütlichkeit sorgt, ohne Holzfeuer zu erfordern. Die Baumkonstruktion wurde vom Gastgeber persönlich entworfen und gebaut — ein echtes Unikat, das es so kein zweites Mal gibt.

Gemütlicher Essplatz mit Holzbank, Stühlen und Talblick im FALKENSITZ

Essplatz mit massiver Holzbank — Treffpunkt für gemeinsame Abende

Panorama-Fenster

Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, Ellmauer Dorfkirche — alles im direkten Blickfeld vom Sofa aus.

Holz, das man spürt

Echtes Holz, keine Folie. Sichtdachstuhl, eine außergewöhnliche Baumkonstruktion — alles Tischlerhandwerk.

Bar & Lounge

Ein eigener Barbereich und eine große Couch — Platz für gemeinsame Abende mit Bergblick.

Außenbereich

Panorama-Terrasse.

Großer, teilweise überdachter und verglaster Außenbereich. Massiver rustikaler Holztisch, Holzbänke, außergewöhnliche Ast-/Holzgestaltung, Pflanzen. Der perfekte Ort für Frühstück mit Bergblick, Kaffee am Nachmittag, Bier am Abend.

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Haus & Umgebung

Eingebettet in
Ellmau.

FALKENSITZ liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in die typische Tiroler Dorfstruktur — Nachbarn mit Holzhäusern und Balkonblumen, dahinter der Wald und der Wilde Kaiser. Hier wohnt ihr authentisch, nicht in einer Ferienhaussiedlung am Rand.

Drohnenaufnahme des FALKENSITZ Apartment-Hauses mit Solarpaneelen in Ellmau

Drohnenansicht — FALKENSITZ in der Nachbarschaft

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